Tuhnisin veits netis... midagi leidsin, suuremat osa ei leidnud
2015 kehtinud Planeerimisseaduse järgi eksisteerisid (kõrgemalseisvatest üldistemast allumisjärjekorras täpsemateni):
§ 6. Üleriigiline planeering (planeeringu koostamise algatab Vabariigi Valitsus ja selle koostamist korraldab Siseministeerium)
§ 7. Maakonnaplaneering (planeeringu koostamise algatab maavanem või Vabariigi Valitsus ja selle koostamist korraldab maavanem)
§ 8. Üldplaneering (planeeringu koostamise algatab ja koostamist korraldab kohalik omavalitsus)
§ 9. Detailplaneering (planeeringu koostamise algatab ja koostamist korraldab kohalik omavalitsus)
§ 24. Planeeringu kehtestamine: § 7 või § 8 kohane teemaplaneering täiendab ja täpsustab varem kehtestatud maakonnaplaneeringut või üldplaneeringut.
Minu märkused:
"teemaplaneering" ei = detailplaneeringuga.
Praegu kehtiv PlanS (peatükk 7) sätestab selliste "teemaplaneeringute" kohta uue mõiste "Kohaliku omavalitsuse eriplaneering" ja sisu, mis võimaldab juba sellist planeeringut liigitada ka detailplaneeringu alla.
Nii.
Kätte saadav netist on:
Olulise ruumilise mõjuga Aidu tuulepargi, seda toetava infrastruktuuri ja rekreatsioonialade ning lasketiiru
asukohavaliku teemaplaneering.
KSH aruanne, koostaja AS Ramboll Eesti.
Tellija: Maidla Vallavalitsus
Projekteerija: Ramboll Eesti AS
01.2011
3.3.2.Tuulepark
Kirde edelasuunaliselt ülerekultiveeritud Aidu karjääri ala on kavandatud OÜ Kindel Vara poolt planeeritav tuuleparkkoguvõimsusega 99MW –kuni 33 elektrituulikut Vestas V90, võimsusega a' 3 MW.
....
Tuulikute arv, täpne asukoht ja tehnilised näitajad fikseeritakse Kaitseministeeriumi kooskõlastusega planeeringule. Planeeringus on arvestatud Vestas V90 marki tuulikute tehniliste näitajatega ja sellest lähtuvalt on esitatud heli-ja varjumüra prognoosid. Juhul kui soovitakse püstitada teistsugust marki tuulikuid, tuleb enne ehitusloa väljastamist nende keskkonnamõju täiendavalt hinnata.
.....
Kavandatud elektrituuliku suurim lubatud kõrgus olemasolevast maapinnast arvestatuna võib olla kuni 3 MW elektrituulikul: elektrituuliku masti suurim kõrgus kuni 135 m ja rootori laba tipu ulatus kuni 185 m.
.....
Käesoleva teemaplaneeringu elluviimiseks vajalikud tegevused on:
...
* projekteerimistingimuste taotlemine ning nõuetekohaste projektide koostamine tuulikute, alajaamade ja teiste tehnovõrkude ehitamiseks;
...
http://www.kmin.ee/sites/default/files/ ... _tekst.pdf
Aidu tuulepargi teemaplaneeringu kehtestamise otsus
Maidla Vallavolikogu otsus 17.03.2011 nr.143
http://lyganusevald.kovtp.ee/documents/ ... 777c4ca949
"
Aidu tuulepargi teemaplaneeringu seletuskiri (ilmselt see sama tekst mis ülal tsiteeritud)" ja "
Aidu tuulepargi teemaplaneeringu põhijoonis" on KOV lehelt eemaldatud. Miks küll
Et mingitki pädevamat hinnangut anda sellele Rambolli planeeringule oleks vaja näha ka jooniseid, mida ei ole kusagil....
Seega peame leppima sellega, mida saada on. Vastavalt sellele ka hinnang saadaolevale materjalile.
Nii.
See on siis nüüd see valla üldplaneeringut täpsustav "teemaplaneering", mille alla käivad korraga Aidu......
1. Sõude- ja veespordikeskus
2. Tuulepark
3. Alajaamad
4. Kaitseliidu lasketiir
5. Ojamaa kaevanduse kaevise veotee, raudtee ja konveier
6. Uus-Kiviõli kaevanduse kaevise veotee ja konveier
7. Kaevanduste kaevise rikastusjäägi ladestuskoht
8. Džiibimatkad
9. Puhkealad
ja millega määratakse esmatasandil järgmised üldised põhimõtted:
1. tuulepargi asukohavalik ja tuulikute teenindusmaa määramine.
2. elektrikaabelliinide, teede ja teenindavate ehitiste asukoha määramine.
3. Aidu karjääri sulgemise järel kaevandatud aladele spordi-, puhke-ja virgestusalade asu-koha määramine.
4. kaitseliidu lasketiiru asukoha määramine.
5. Aidu karjääri raudteeharu koridori määramine põlevkivi vedamiseks Ojamaa kaevandusest.
Ma saan aru, et just selle Rambolli "teemaplaneeringu" on KAMIN kooskõlastanud.
ÜLDISELT selleks (ja ka kõrgemalseisva ning juba kehtestatud planeeringu mingi osa muutmiseks) on vaja teha kas detailplaneering (2015 PlanS §9 loetleb mida det.plan. sisaldab), või selline üldplaneeringut täpsustav "teemaplaneering", mis sisaldab vähemalt:
* krundi ehitusõiguse määramine;
* krundi hoonestusala, see tähendab krundi osa, kuhu võib rajada krundi ehitusõigusega lubatud hooneid, piiritlemine;
* hoone olulisemate arhitektuurinõuete ning vajaduse korral rajatise ehitus- ja kujundusnõuete seadmine;
* krundi kasutamise sihtotstarve või sihtotstarbed;
* hoonete suurim lubatud arv või hoonete puudumine krundil;
* hoonete suurim lubatud ehitusalune pindala;
* hoonete suurim lubatud kõrgus.
Ramboll kirjutas:Käesoleva teemaplaneeringuga käsitletakse elektrituulikute rajamist
detailplaneeringu täpsusega 
, määrates tuulikute ehitamiseks vajaliku krundi maksimumsuuruse. Krundi ehitusõigusena määratakse üks tuulik krundile, tuulikute vahelised kujad on valitud tuuliku efektiivsusest ja majanduslikust tasuvusest lähtudes. Tuulikute ja alajaamade püstitamiseks maatulundusmaa või mäetööstusmaa sihtotstarbega katastriüksusele, moodustatakse iseseisev ehitise alust ning selle teenindamiseks vajalikku maad hõlmav katastriüksus, mille maakasutuse sihtotstarve on tootmis-maa (003; T) 100%. Tuulikute ühendusteed rajatakse avalikult kasutatavateks määratavate teedena käesoleva planeeringu alusel. Kaabelliinid ja elektriülekandeliinid rajatakse vastavate ehitusprojektide alusel.
Et siis see Rambolli asi käsitleb "elektrituulikute rajamist detailplaneeringu täpsusega"... samal ajal....
Ramboll kirjutas:Tuulepargi ehitus-ja kujundusnõuded
....Elektrituulikute asukohad täpsustakse sõltuvalt pinnareljeefist.....
....Elektrituulikute vahekaugus (kuja) valitakse tuule saagikusest ja majanduslikust kaalutlustest lähtuvalt.....
....Ühenduskaablite kulgemise planeeringualal määrab paigaldatavate tuulikute arv ja kooskõlastatud elektrituuliku asukoht. ....
....Elektrituuliku ehitusaluse pindala mõõdud määratakse ehitusprojektiga sõltuvalt ehitus-geoloogilise uurimuse tulemustest.....
....Kavandatud elektrituuliku suurim lubatud kõrgus olemasolevast maapinnast arvestatuna võib olla kuni 3 MW elektrituulikul: elektrituuliku masti suurim kõrgus kuni 135 m ja rootori laba tipu ulatus kuni 185 m......
Ehk, et mitte midagi pole detailselt paika pandud...
Tuulikud võivad tulla nii siia kui sinna...
Tuulikute vahekaugus võib olla nii aga võib olla ka naa...
Kaablid võivad tulla siia või sinna, või üldse mitte tulla....
Ehitusalune pindala võib olla selline või teistsugune....
No ja siis see kuulus "lubatud kõrgus olemasolevast maapinnast"....
detailplaneeringu täpsus...
* Võib-olla on midagi asjalikku ja detailplaneeringulaadset Rambolli planeeringu joonistel, mida pole saadaval, seda ma kahjuks ei tea. On ainult põhijoonis.
http://skpk.ee/tehtud-tood/planeerimine ... laneering/
Ühesõnaga, selles planeeringus viidatakse, et kõik täpsemad nüansid pannakse paika PROJEKTIGA.
Ja, et
Ramboll kirjutas:Tuulikute arv, täpne asukoht ja tehnilised näitajad fikseeritakse Kaitseministeeriumi kooskõlastusega planeeringule.
Edasi selgub, et näiteks KL lasketiirule (üks osa Rambolli "teemaplaneeringust") telliti, tehti, kooskõlastati ja kehtestati detailplaneering (2015a).
Samuti teistele Rambolli "teemaplaneeringu" osadele, nagu nt. Sõude- ja veespordikeskus; Ojamaa kaevanduse kaevise veotee, raudtee ja konveier;
Uus-Kiviõli kaevanduse kaevise veotee ja konveier; Kaevanduste kaevise rikastusjäägi ladestuskoht jne VÄLJA ARVATUD tuulepargile... sest see tuulepark, nagu dokumendis on öeldud, on juba (ja ainsana) Rambolli planeeringus kajastatud "detailplaneeringu täpsusega"... Teiste teemade (lasketiir jms) juures on Rambolli dokumendis märked, et pannakse paika detailplaneeringutega. Kas pole hämmastav ?
Maa-ameti planeeringute rakendus näitab Aidus küll kõiki neid teisi planeeringuid (KL lasketiir, Sõude- ja veespordikeskus jne), kui kehtestatud planeeringuid, aga tuulepargi alal on tühjus. Ei näita ei kehtestatud planeeringuid, ei pooleliolevaid ega isegi mitte alustatud planeeringuid
EHR näitab, et ehitusload on väljastanud vallavanem isiklikult. Kas seal Maidlas polnudki vallas
ehitusspetsialisti ehk ehitusnõunikku/KOV arhitekti või ?
See seletaks vbl nii mõndagi.
Kuulsad ehitusload
http://avalik.amphora.ee/maidlavv/index ... 53&format=
EHR tehnilised andmed TUULIK nr.10
Et kui siin nokkida veits, siis ehitise alune pindala ei saa tuulikul olla sama, mis suletud netopindala.
Tuuliku kõrguseks on seal rõõmsalt 135m
...
Edit: Ramboll ja Skepast&Puhkim asi ära parandatud.
Vt. allpool selgitust.
hjl85 kirjutas:Ja nüüd on oodata Sõnajalgadelt ikka väga suuri kahjunõudeid. See jama läheb maksumaksjale ikka väga palju miljoneid maksma.hjl85 kirjutas:Oidsalu seda jama edasi viib, seda rohkem riik ehk maksumajsad lõpuks Sõnajalgadele maksavad.hjl85 kirjutas:TTJA on vist palju maksumaksja raha käes. Kogu see värk lendab neile veel vastu nägu ja läheb väga kalliks maksma.hjl85 kirjutas:Kusjuures ka saavad selle. Ametnikud lasid kala sisse.Mina isiklikult loodan, et S -ide nahaalsus sunnib ühiskonda kogu selle saaga tagamaades sügavamalt kaevama. Üldiselt oleks siin suurepärane võimalus tõelisele "uurivale ajakirjandusele".hjl85 kirjutas: Maksate kas raha või asendate selle millegi muuga.
