Seal oleneb et kes mida ostab. Mõni asukohta, mõni vaatab et uus tapeet on pandud . Kui müüa mingi maja või korter ja kirjutada lepingusse et vajab kapitaalremonti ei tähenda see suurt midagi. Ostja tahab võib-olla krunti ja kavatsebki osmiku kohe buldooseriga maha lükata. Vaata kui palju maamajadel ainuüksi elektriliitumine maksab. Müüja ei peagi seda teadma miks ostja nii palju on nõus maksma.Kapten Trumm kirjutas: ↑05 Mär, 2025 14:53 Lollikindlat asja pole, kuna lollid on leidlikud.
Kui sa paned lepingusse, et on kapitaalremonti vajav, siis ütleb sulle ostja, et miks sa 100 tuhat küsid, et ma maksan siis ka 15 tuhat.
Praktikas küll ilmselt käiakse terve maja üksipulgi läbi, vaadataks ee täitsa kobe ja müüja tahab lepingusse tingimust et "remontivajav". Kui ostjal seda maja tõesti tarvis on siis tal pole erilisi vastuväiteid. Kui on hilisemate varjatud puuduste peal väljas siis hakkab vaidlema ja siis ei muud kui ostab järgmine huviline.
Panga hindamisakt minumeelest pole lepinguga seotud. Ehk kui maakler on hoonele mingi väärtuse hinnanud ju ta siis selline on.